공시지가

공시지가구분

표준지공시지가 : 국토교통부장관이 결정·공시

표준지공시지가

표준지공시지가란 국토교통부장관이 파주시의 개별 토지(약31만 필지) 중 지가대표성 등이 있는 표준지를 선정· 조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말합니다. (통상적으로 매년 1월말 공시) 또한 개별공시지가의 산정기준이 되는 공적지가로서 국토의 효율적인 이용과 국민경제발전에 이바지할 목적으로 감정 평가업자가 국토교통부장관으로부터 의뢰받아 조사·평가합니다.

개별공시지가

국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 관할 시장·군수·구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교 표준지의 특성을 비교하여 건설교통부장관이 개발·공급한「표준지와 지가산정대상토지의 지가형성요인에 관한 표준적인 비교표(토지가격비준표)」상의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 시군구부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장·군수가 결정·공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말합니다.

  • 1월 1일 기준 : 4.30일 결정·공시
  • 7월 1일 기준 : 10.31일 결정·공시

법적근거 참조

부동산 가격공시에 관한 법률(제10조-12조) 바로가기

부동산 가격공시에 관한 법률 시행령 바로가기

부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 바로가기