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개별공시지가란?

개별공시지가란?: 국토교통부 장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교·산정한 후, 감정평가사의 검증을 받아 토지소유자 의견수렴 및 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장이 결정·공시하는 개별토지의 단위면적당가격(원/㎡)입니다.

구분	표준지공시지가	개별공시지가
개념	나라에서 대표 토지를 선정해 조사·공시한 가격	개별 토지별로 조사·산정해 공시한 가격
대상	전국의 대표성 있는 표준지	개별 필지
공시기관	국토교통부장관	시장·군수·구청장
활용	개별공시지가 산정 기준, 감정평가 및 토지시장 가격정보 제공	각종 조세·부담금 부과 기준
요약	개별공시지가 산정의 기준이 되는 가격	개별 토지에 대해 공시되는 가격